우리는 항상 직업에대한 위험부담을마음속으로 짊어지며 살아가고있습니다. 공무원이 아닌이상 이미 평생직장이라는말은 사라지게된지 오래되었죠. 그래서 취준생들이 공무원시험에그토록 목을 매는지도 모르겠습니다. 특히나 4차 산업으로 변경되어 가는과도기적인 시기에서 유망직업을 찾는사람들은너무나도 많은데요 과연 4차 산업혁명 유망 직업은 어떤것들이 있고조금 사라지다 시피 위험한 직업은 뭐가있는지 함께 알아보도록 하겠습니다. 자칫 사라질 직업들 1. 콜센터(고객상담원 및 안내원) 2. 단순 생산직 3. 치기공사 4. 영상전문의사 5. 금융사무원 6. 번역가 7. 택배상하차 작업관리원 8. 마켓 계산원 위에 열거된 직업들은 자칫잘못하면기술의 발달로 인하여 사라질직업군에뽑혔습니다.아직은 먼 미래의 일이겠지만 곧그렇게 될지도..
부동산을 임대하는 방법에는총 두가지를 들 수 있겠는데요.하나는 월세로 계약하는법, 또다른 하나는전세로 계약하는 방법입니다. 이 두가지 방법모두 임대계약이죠.이렇게 계약을 하기위해서는 서식을작성하셔야 합니다. 우리는 이것을 전월세 임대차계약서 양식 이라고부르곤 합니다. 이 양식을 잘 사용하셔서 좋은계약을체결하시라고 한글파일로 올려드리겠습니다. 먼저 월세계약서 올려드릴게요월세계약서에는 보증금, 계약금, 월세양 당사자간에 인적사항이 기재가 됩니다. 만약 중도금이 있다면 중도금역시약정하고 기재할 수 있겠죠. 가장 중요한 하나는 임대차의계약기간입니다.통상 2년으로 계약을 하시게 될 것입니다. ↓ 임대차의 나머지 하나는전세계약입니다.월차임에 대한 약정은 없으며계약기간이 2년에 대한 것은 일반월세계약과 동일합니다. ..
신문이나 tv뉴스에서 이러한 기사를 접하신적있으시리라 봅니다. "사우디 정부는 국영 카지노회사 ㅇㅇ랜드의 부실을이유로 모라토리엄을 선포했다" "부산시가 해운대특별회계에서 지난 5년간 융통한7300억원에 대하여 모라토리엄을 선언했다" 많이 궁금하시죠?과연 모라토리엄의 의미는 무엇일까요? 채무지불유예입니다. 지불해야하는 채무를 유예한다라는뜻을 의미합니다.즉 기업이나 국가가 부채를 갚아야하는 시점이 되었지만금액의 액수가 너무 커서 일시적으로융자의 상환을 뒤로 미루는 것을 말합니다. 모라토리엄을 선언하게 되면채무해결을 위해 채무자와 채권자간의 협상이시작됩니다. 보통 채무의 삭감이나, 이자의 감면, 상환기간유예같은것에 대하여 협상하죠. 협상 기간동안에는 돈문제에 있어서신용이나 인지도 등이 추락하기때문에자금융통에 ..
상식적으로 생각했을때 제품의 가격이 올라가면 그만큼 수요도 줄어드는것이 상식입니다. 하지만 가격이 올라가더라도 이상하게 수요에 큰 변화가 없는 사례도 있답니다. 이 현상을 우리는 베블런효과 라고 말합니다. 베블런효과란 쉽게말하자면 제품의 가격이 상승하는데도 상류층들의 과시나 허영으로 인하여 수요에 변화가 없는 현상을 뜻합니다. 베블런 이라는 용어는 미국의 사회학자 베블런이 출간한 책에서 "상류층의 소비는 자신들의 지위를 과시하기 위한 소비이다" 라고 말한 곳에서 유래했습니다. 베블런효과의 대표적인 예로 경기가 하강하는 가운데서도 고급자동차, 명품제품, 고급 가전제품, 비싼 귀금속 등이 많이 팔리는 사회현상을 예시로 들 수 있겠습니다. 물론 이런 제품들중에 자신에게 꼭 필요하기 때문에 사는 경우도 있지만 ..
여러분에게 조금 생소한 용어일 수 도있습니다.저역시 약간 생소하긴 하네요. 트리클다운 이란 위에서 아래로 흐르는 물을 뜻합니다. 유명한 용어죠 "낙수효과" 라고도 합니다. 트리클다운 이론은 양동이에 가득차있는 물이 결국은 넘쳐서 아래로 흐르는 원리 입니다.대기업이나 부유층에 부를 늘려주면 결국에는 그 부가 중소기업이나 서민, 저소득층에게도 혜택이 고루 돌아가서 경기가 활성화 되고 소비가 향상하여 국가경제가 발전한다는 이론을 뜻하죠. 과거 미국대통령인 조시워커부시가 이 이론을 정책으로 채택하여 실시한 바 있습니다.그러다가 빌클린턴이 취임하면서 폐지가 되었습니다. 미국정부는 당초 대기업등 상류층에 많은 혜택들을 주었지만 예상보다 중소기업이나 밑의 소득층에 부가 분배되지 못했다는 평가입니다. 우리나라도 이명박..
건축법이란 건축물의 대지와 구조 및 용도 등을 정하여 건축물의 안전과 기능과 환경 또는 미관을 향상시킴으로서 공공의 복리의 증진에 이바지 하는 것을 목적으로 하는 법입니다. 용어 정리-대지-1. 의의: 대지란 측량, 수로조사 및 지적에 관한 법률에 따라서 각 필지로 나눈 토지를 말합니다.2. 예외: 밑에 열거한 토지는 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 하거나 하나이상의 필지의 일부를 하나의 대지로 할 수 있습니다. -건축법에 따라 두개 이상의 필지를 하나의 대지로 할 수 있는 토지들-1. 하나의 건축물을 두 필지 이상에 걸쳐 건축하는 경우: 그 건축물이 건축되는 각 필지의 토지를 합한토지 2. 지적에 관한법률에 따라 합병이 불가능한 경우 다음 각목의 어느 하나에 해당하는 경우: 그 합병이 불가능한 필지의 ..
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